住まい

空き家の数は、過去最多の９００万戸。特に問題となっているのが「放置空き家」で約３８５万戸あります。今はまだ空き家ではないけれど、現在親が住んでいる家を将来どうしよう、と考えている人もいることでしょう。空き家はなぜ増え続けるのか、どう対策すればいいのか…。

「24室の全空室一棟マンション」を再生できるのか!？　結論として、「再生は可能だが、慎重な戦略が必要」です。全空室になってしまった背景を分析し、適切な施策を打てば再生の余地は十分にあります。　

「24室の全空室一棟マンション」を再生できるのか!？　結論として、**「再生は可能だが、慎重な戦略が必要」**です。全空室になってしまった背景を分析し、適切な施策を打てば再生の余地は十分にあります。　

ガラボロとは、空室だらけで築古の物件を指す不動産用語です。不動産投資家の広之内友輝氏が楽待不動産投資新聞の連載で使い始めた言葉です。【語源】ガラ：空室だらけ（ガラガラ）を意味する言葉。ボロ：築古（ボロボロ）を意味する言葉。

空き家を有効活用する画期的な取り組みが始まっています。 築60年以上、住居や社宅として使われた鉄筋3階建ては2階・3階はシェアハウスに、1階は開放的なダイニングバーとして生まれ変わりました。 これらのリノベーション、所有者の負担金はなんと0円。

副業の王道といえば不動産ビジネスだろう。物件選びさえ間違わなければ、サイドビジネスどころか働かずに利回りで暮らせる。不動産投資は、そんな夢を多くの人に抱かせる。『ゲゲゲの鬼太郎』で知られる漫画家の水木しげるさんもその一人だ。　

限界集落の古民家をホテルとして再生することは可能ですが、成功させるためにはいくつかの課題をクリアする必要があります。正しい事業計画を立てれば、観光や地方創生を視野に入れた大きな可能性を秘めたプロジェクトになることも不可能ではありません。　

管理不全空き家は、「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律」が2023年（令和5年）12月13日に施行されたことで、新設された空き家の区分になります。《適切な管理が行われていないことによりそのまま放置すれば特定空家等に該当することとなるおそれのある状態にある》　

関西を中心に不動産投資を行なっている川村隼太さん（35）。川村さんの不動産投資の特徴はボロ戸建てを買ってリフォームを行い再生させるというもの。再建築不可物件や建ぺい率容積率オーバーの物件はもちろん、屋根がない物件やゴミ屋敷まで、様々な物件を生まれ変わらせてきた。　

管理不全空き家は、「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律」が2023年（令和5年）12月13日に施行されたことで、新設された空き家の区分になります。