不動産 【衝撃】タワマンは買ったら負け？大規模修繕が「絶望的」
「眺望が良くてステータスもある」「資産価値が落ちにくい」として大人気のタワーマンション（タワマン）。しかし、今建築業界や不動産のプロたちの間で「将来、大規模修繕ができずに破綻するのではないか」という懸念が広がっていることをご存じでしょうか？
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不動産 金利上昇時代に「悪夢のマイホーム」にしないための回避術とは？
昨今の不動産価格の高騰や金利上昇の兆しが見える中、他人事ではない「住宅ローン破綻」のリスク。今回は、動画内で紹介された実例や専門家が語る「ローン破綻を防ぐ5つの鉄則」を要約してご紹介します。
住まい 【2025年法改正】再建築不可物件はリフォームできなくなった？「できる工事・できない工事」を徹底解説
これまで可能だった「骨組みだけを残して丸ごと新築同様にする大掛かりなリフォーム」は極めて困難になりました。この記事では、2025年の法改正によって再建築不可物件のリフォームがどう変わったのか、初心者にも分かりやすく解説します。
不動産 【マンション高騰の闇】なぜ価格は跳ね上がったのか？
近年、都心部を中心にマンション価格が急騰し、「高すぎて手が出ない」「誰が買っているのか？」という不満の声が高まっています。「転売屋」「外国人投資家」「建築資材の高騰」など、さまざまな“犯人説”が囁かれてきましたが、不動産ビッグデータや登記簿の詳細な分析によって、その真の構造的要因が明らかになりつつあります。
不動産 【実録】タワマンを買って後悔…？
「タワマン暮らし＝勝ち組」というイメージに憧れて購入したものの、数年〜数十年後に思わぬ維持費の高騰や売却難に直面するケースが増加しています。紹介されている当事者たちのリアルな体験談をもとに、タワーマンション購入後に潜む「7つの現実」と後悔しないための対策をまとめました。
不動産 【タワマンの罠】「勝ち組」のはずが売るに売れない出口地獄？
「高層階からの素晴らしい眺望」「豪華な共用設備」「ステータス感」——。憧れの象徴として購入されることも多い「タワーマンション（タワマン）」ですが、近年その“維持費の高騰”と“売却の難しさ”によって、厳しい状況に追い込まれるオーナーが急増しています。
不動産 【不動産投資の罠】150万円で買った築古物件に1400万円投じてリノベ！
「築古物件を格安で買って、おしゃれにリフォームして賃貸に出す」不動産投資で人気のスタイルですが、一歩間違えると取り返しのつかない大きなトラブルに巻き込まれることも……。今回は、YouTubeチャンネル「楽待 RAKUMACHI」で公開された、驚きの実話動画をご紹介します！
不動産 【不動産トラブル】親子ペアローンと離婚で泥沼化…「自己破産する」
「親子で協力してマイホームを建てよう！」そんな幸せな計画から始まった親子ペアローン。しかし、人生には予期せぬトラブルがつきものです。今回は、YouTubeチャンネル「不動産Gメン滝島」で公開された、ある相談事例をもとに「ペアローンのリスク」と「相手からの圧力への向き合い方」を分かりやすく解説します。
不動産 【実家売却】リースバックで老後破産！？知っておくべきリスクと対策を徹底解説！
「自宅を売却してまとまった資金を得たいけれど、住み慣れた家からは引っ越したくない…」そんな高齢者や持家所有者の間で注目されているのが「リースバック」という売却方法です。一見すると非常に便利な仕組みに思えますが、実は契約内容をよく確認せずに進めてしまうと「老後破産」やトラブルに直結する危険性を秘めています。
不動産 【京都・東山】路地の奥、木と光が呼吸する場所。
※本記事は、素敵なリノベーション空間や住まい方を個人ブログとして紹介・考察しているコラムです。当ブログでの物件仲介・手配等は行っておりません。※実際の室内写真や最新の募集状況につきましては、元記事［物件ファン］様および取扱不動産会社様の掲載ページにてぜひお楽しみください。
不動産 【マンション高騰の真実】家が買えない本当の理由とは？
近年、東京23区や大阪、福岡などの都市部でマンション価格の高騰が止まりません。「なぜこれほどまでに価格が上がっているのか？」「なぜ家が買えなくなっているのか？」——その裏側には、単なる資材高や人件費高騰だけではない、日本の不動産市場の構造変化がありました 。
不動産 【2026年最新】絶対に抑えておくべき不動産法改正・新制度まとめ
「実家を相続したけれど、そのまま放置している…」「過去に何度か引っ越しをしたけれど、所有している不動産の住所変更はしていない…」そんな方に向けた重要な警告です。近年、国や自治体によって不動産に関する法律や制度の改正が急ピッチで進んでいます。
住まい 【注意喚起】住宅メーカーが工事放置で社長失踪…
「新築の家を建てるはずが、解体されたままで手つかず…」「店舗の改装工事を依頼したのに、途中で放り出された…」夢やこだわりを持って依頼したマイホームやお店の工事で、巨額の被害に遭う痛ましいトラブルが報道されています。
不動産 【0円物件の裏側】「タダで買える不動産」は本当に儲かる？
「タダで家や土地が手に入る」と聞くと、とても魅力的な話に思えますよね。最近では、0円物件（無償譲渡物件）を扱うマッチングサイトなども注目を集めています。しかし、「本当に0円で手に入るのか？」「購入後に思わぬ費用やトラブルが発生しないのか？」といった疑問や不安を持つ方も多いのではないでしょうか。
不動産 熱海のリゾートマンションに実際に住んで分かった「本当に見るべき5つのポイント」
「築50年のリゾートマンションって、買っても本当に大丈夫？」リゾート物件を探していると、一度はこのような疑問や不安を感じるのではないでしょうか。ネットで検索してみても「古すぎるからやめたほうがいい」という声もあれば、「管理が良ければ全く問題ない」という意見もあり、迷ってしまいますよね。
住まい 昔の木造住宅はなぜ火事に強い？太い梁や柱が「なかなか燃え尽きない」驚きの理由
「昔の木造住宅って、火事になったら一瞬で燃え尽きちゃうんじゃないの？」そんなイメージをお持ちではありませんか？実は、昔の古民家や伝統建築に使われている太い梁（はり）や柱は、火災になっても焦げるだけでなかなか燃え尽きず、建物が崩壊しにくいという特徴を持っています。
不動産 マンション大規模修繕の闇！「なりすまし住民」の手口と大切な資産を守る方法
近年、分譲マンションの「大規模修繕工事」を巡り、住民の大切な修繕積立金を狙う悪質な業者の存在が浮き彫りになっています。本記事では、実際に起きた「なりすまし住民」の衝撃的な手口と、業界に蔓延する談合の実態、そして住民が自衛するために必要な対策をまとめました。
住まい 【丹波篠山】茅葺きの武家屋敷「安間家史料館」を徹底レポート
今回は、兵庫県丹波篠山市の「御徒士町（おかちまち）」と呼ばれる武家屋敷群の一角にある、「丹波篠山市立武家屋敷 安間家（あんまけ）史料館」を訪れた際の様子をレポートします。国の重要伝統的建造物群保存地区にも選定されているこのエリアは、美しい歴史的景観が広がっています。
住まい 家は家族の「命」を守る場所
今回ご紹介するYouTube動画「家族に死者が…『不幸を呼ぶ』タブー建築の家」では、大手ハウスメーカーのずさんな施工管理によって、建物としての機能を失った「お神楽（おかぐら）建築」の衝撃的な実態が告発されています。
住まい 素材が呼吸する場所。この家具が、私の部屋に『深呼吸』を連れてきた
130年以上も前から、日本の暮らしに寄り添ってきたメーカー。その長い歴史の中で培われた『手仕事の体温』が、この小さな扉の向こう側に宿っているような気がします。今回ご紹介したBRUNOシリーズをはじめ、心の深呼吸を助けてくれるアイテムたちが、ここで待っています。
不動産 福島県ボロ空き家を格安で購入→利回り400%運用 スーパー大家の投資術とは？
YouTubeチャンネル「不動産Gメン滝島」で紹介された、福島県の山奥にあるボロ空き家を驚異的な利回りで運用する「スーパー大家」の戦略。投資回収までわずか3ヶ月、利回りにして400%という、常識破りの不動産投資術をご紹介します。
住まい 『リフォームストーリー[新装版]』の無料キャンペーンを開催しています。
開催期間は、20(金)午後5時頃～25(水)午後5時頃まで数日間の開催ですので、この機会にお早めに無料ダウンロードをしていただければ幸いです。より多くの皆さまに読んで頂きたいと願っています。ダウンロードのご協力、ご支援、よろしくお願い致します。
トレンド 民泊投資について、さくっと検証してみる。
2026年現在の民泊投資は、訪日外国人客（インバウンド）の増加という強い追い風がある一方で、法規制の強化や競合の増加により**「ただ物件を貸すだけでは稼げない、淘汰の時代」**に入っています。投資を検討される上で押さえておくべき主要なポイントを整理しました。
住まい 文明を捨てて自給自足の「浮き島」を作った男
文明――それは便利さ。電気、道、郵便、スーパー、インターネット。すべて揃って初めて「暮らし」と呼べるこの生活を、一人の男は思い切って手放しました。彼の選んだ場所は、岸から遠く離れた静かな水面の上。そこに、自らの手で浮かぶ島をつくったのです。
不動産 築74年“廃墟”のような団地を再生
福岡県北九州市にある築74年の団地です。数年前まではすべて空室で廃虚同然でしたが、今、オシャレなカフェがオープンするなど満室となる人気物件となっています。 ■人気名所から5分“廃虚団地” 福岡県北九州市「門司港」。明治時代に開港、世界からの玄関口として栄え、異国情緒あふれる建物が並ぶ、九州屈指の観光名所。
不動産 “住宅ローン減税の拡充”でマンションが買いやすくなる？
住宅ローン減税の拡充で、マンションが買いやすくなるかもしれません。住宅はいま、“買い”なのか“控えるべき”なのか？ ことしの年末で期限を迎える「住宅ローン減税」は、マンションや一戸建ての年末時点のローン残高の0.7%を、所得税などから控除する仕組みです。
不動産 築74年“廃虚団地”に入居者殺到 「自ら改装」で価値アップ 逆転の発想で満室に
福岡県北九州市にある築74年の団地です。数年前まではすべて空室で廃虚同然でしたが、今、オシャレなカフェがオープンするなど満室となる人気物件となっています。 ■人気名所から5分“廃虚団地” 福岡県北九州市「門司港」。明治時代に開港、世界からの玄関口。
住まい 【ルームツアー】雑貨やアートで彩る | 異国情緒漂うカラフルでポップな部屋 |
この物語は、加藤さやかと佐伯直人という二人が、短い時間のなかで少しずつ相手の存在を確かめていく過程を描いたものです。恋愛の劇的な瞬間よりも、心が静かに寄っていく過程に焦点を置きました。そのため、初対面からの距離感や会話の温度を丁寧に調整し、双方が「無理のない自然な関係」に見えるよう構成しています。
住まい 【ルームツアー】和洋折衷のヴィンテージ家具と暮らす美容師の部屋
「ルームツアー」とは、自分の部屋や家の内部を紹介することを指します。特にSNSやYouTubeでよく使われる言葉で、視聴者に向けて部屋の間取りや家具の配置、インテリア、収納方法、生活感やこだわりポイントなどを見せる動画や記事のことです。
住まい 住宅セーフティネット法の改正法
本法は、「住宅確保要配慮者」とされる高齢者・障がい者・低所得者・災害被災者など、賃貸住宅への入居が難しいとされる人たちに対して、安心できる賃貸住宅の供給を促進することを目的とする法律です。