不動産 中国化によって崩壊した世界一家賃の高い国の恐ろしすぎる実態・・・
香港の住宅問題は世界的にも有名で、住宅価格の高さは世界トップクラスです。2024年時点でも、平均的な住宅価格は中間層の年収の約20倍以上に達しており、住宅購入は非常に困難です。その結果、「棺桶部屋」「鉄の檻のような間借り部屋」などの存在が問題視されています。
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不動産 ボロ空き家を相続も「処理費用に400〜500万円」の惨状
築40年越えボロ空き家を相続した相談者さん。10年放置していたため、家は朽ち果ててしまい住むこともできない状況に。屋内にはたくさんの残置物もあり、処理費用には400万円以上かかる見込み。どう処理するのが正解なのか？地方の空き家問題に迫ります。
不動産 渋谷区一等地の再建築不可物件を買ったら儲かるのか!？
小田急線参宮橋駅徒歩4分、築54年のボロ戸建て。立地は抜群ながら、接道条件を満たしておらず再建築不可。このような物件に投資をして回収できる可能性はあるのか？買ってはいけない再建築不可物件とは？Gメンが明かします。
不動産 古民家カフェ＆宿 むすび
瀬戸内海を見渡せる「古民家カフェ＆宿 むすび」(広島県三原市)は、平日・休日問わず、いつも満席になる人気店だ。手作りのバスクチーズケーキは即完売。いつしか「幻のケーキ」と呼ばれるようになった。夫妻が始めたこの古民家カフェは、なぜ人気店になったのか。
不動産 福岡県の”最安値物件”を調査したら、明治時代の家に遭遇した。
明治時代の古民家は、伝統的な日本建築の魅力を持つ貴重な文化遺産です。近年では、これらを保存しながら新しい用途に活用する動きが活発になっています。代表的な活用方法として、明治時代の古民家をリノベーションし、 民泊やゲストハウス として活用する方法です。
不動産 【過去最多９００万戸】空き家の理由１位は『物置として必要だから』
空き家の数は、過去最多の９００万戸。特に問題となっているのが「放置空き家」で約３８５万戸あります。今はまだ空き家ではないけれど、現在親が住んでいる家を将来どうしよう、と考えている人もいることでしょう。空き家はなぜ増え続けるのか、どう対策すればいいのか…。
不動産 【全空再生】実質利回り40%超、空き家再生人が手掛けた一棟マンション《後編》
「24室の全空室一棟マンション」を再生できるのか!？ 結論として、「再生は可能だが、慎重な戦略が必要」です。全空室になってしまった背景を分析し、適切な施策を打てば再生の余地は十分にあります。
不動産 【全空再生】実質利回り40%超、空き家再生人が手掛けた一棟マンション《前編》
「24室の全空室一棟マンション」を再生できるのか!？ 結論として、**「再生は可能だが、慎重な戦略が必要」**です。全空室になってしまった背景を分析し、適切な施策を打てば再生の余地は十分にあります。
不動産 空室率86％から満室に、ガラボロアパートをどのように再生するのか!?
ガラボロとは、空室だらけで築古の物件を指す不動産用語です。不動産投資家の広之内友輝氏が楽待不動産投資新聞の連載で使い始めた言葉です。【語源】ガラ：空室だらけ（ガラガラ）を意味する言葉。ボロ：築古（ボロボロ）を意味する言葉。
不動産 “負担金0円”で空き家をリノベーション…全国で100件以上
空き家を有効活用する画期的な取り組みが始まっています。 築60年以上、住居や社宅として使われた鉄筋3階建ては2階・3階はシェアハウスに、1階は開放的なダイニングバーとして生まれ変わりました。 これらのリノベーション、所有者の負担金はなんと0円。